Altstadthaus in Vejer

Altstadthaus in Vejer de la Frontera


neuZum Verkauf steht der Wohnbereich der Anlage „Casa la Tribuna“ im Altstadtkern von Vejer de la Frontera. Das etwa 600 Jahre alte Haus steht unter Denkmalschutz. Es ist von Grund auf sarniert und restauriert, so dass der Erhaltungszustand mit „gut bis sehr gut“ angegeben wird. Das Haus wird ausschließlich mit Strom versorgt und kann durch Elektroheizungen gut und günstig beheizt werden. Im Jahr 2016 erhielt es einen neuen Thermoputz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 qm, dazu kommen ca. 60 qm Dachterrasse mit Rundumblick, sowie Anteile am Patio und dem Hinterhof. Der Eingang befindet sich traditionell im ersten Stock und führt in einen Korridor. Rechts des Eingangs befindet sich das Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss. Gegenüber befindet sich ein Zimmer mit Wendeltreppe zum Dach und einer weiteren Tür in der linken Zimmerwand. Durch die Tür gelangt man in einen so genannten Alkoven, eine traditionelle Schlafkammer, die sich gut als Ankleidezimmer oder Büro eignet. Eine einfache Holztreppe führt zum ersten Schlafzimmer. Es besitzt ein bodentiefes Fenster mit so genannter Balkoneria und unverbaubarem Blick über die Ebene. Ursprünglich gab es in diesem Zimmer einen weiteren Eingang zum Patio, der mit wenig Aufwand wieder aktiviert werden kann.

Zurück auf dem Korridor. Dieser führt um eine Ecke und damit zum ältesten Teil der Anlage. Links liegt ein zweites Schlafzimmer mit Alkoven. Das traditionelle Satteldach wurde, mit Genehmigung des Denkmalamtes, im Jahr 2004 komplett erneuert. Korridor und Zimmer haben hier eine Höhe von bis zu drei Metern.

Das folgende Zimmer wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Es war zuvor eine Küche, sodass es ohne Aufwand zu einem zweiten Badezimmer umgebaut werden kann.

Am Ende des Korridors liegt der Salon mit offener Küche, aus dem Jahr 2009. Der Raum hat ein bodentiefes Fenster mit Balkoneria zur Calle Rosario. Es gibt eine moderne Kühl/Gefrierkombination, Cerankochfeld mit Backofen und Dunstabzug, eine Spülmaschine, sowie ein großes Porzellanbecken mit Warmwasser aus dem Durchlauferhitzer. Die Küche ist gemauert. Im hinteren Teil des Raumes ist Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen und Bank oder eine Couchgarnitur.

PREIS:  189.000 €  VB