Landhaus Conil-La Vigia

Zwei Landhäuser im Umland von Conil


Diese attraktive Immobilie befindet sich im ländlichen Umland von Conil, auf dem höchsten Punkt eines Hügels mit Blick auf den Atlantik – bei klarer Sicht bis nach Afrika und Cádiz.

Zu verkaufen sind zwei große Häuser auf einem Grundstück von 4.100  m².

Nachfolgend finden Sie Details zu den beiden Häusern:

Casa „Godt Nok“

  • 140m2  Wohnfläche
  • vollständig renoviert, teilweise neu gebaut; Fertigstellung 09/2002) mit 141 m² Wohnfläche und 40m² Abstellraum / Bodega. Das Haus ist behindertengerecht.
  • Esszimmer übergehend in das Wohnzimmer,
  • Küche (Gas),
  • 2 Schlafzimmer,
  • 2 Bäder,
  • Haustechnikraum.
  • Fußbodenheizung (Gas),
  • eigene Zufahrt von der Straße.
  • Überdachte große Terrasse,

 

Casa Buena Vista

  • Baujahr 2005 , möbliert (Rollstuhlfahrer gerecht)
  • Wohnfläche 160m² (Fußbodenheizung (Gas + Solar)
  • 1 Wohn-Esszimmer ca. 60m² (Fußbodenheizung + offener Kamin) SAT-TV, Wifi
  • 1 Amerikanische Küche (Fußbodenheizung, Geschirrspülmaschine, Osmose Anlage, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld)
  • 3 Schlafzimmer Fußbodenheizung (Crema ca. 20m², Andaluz 18m², El Mar 15m²)
  • 1 Badezimmer ca. 15m² mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und direktem Terrassenzugang, Fußbodenheizung
  • 1 Badezimmer ca. 5,5m² mit Dusche, WC, Waschtisch und Tageslicht, Fußbodenheizung
  • 1 Hauswirtschaftsraum ca. 6m² (Waschmaschine, Trockner) Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse ca. 50m² mit Barbecue Grill
  • 1 Keller unter der Terrasse ca. 25m²
  • 1 Casita (Bewässerungsanlage, Salzwasserfilteranlage, Solartechnik, Heiztechnik, Wasserspeicher)
  • 1 Pool 9 x 5 Meter Solarbeheizt
  • Sämtliche Haushaltsgeräte sind Neuwertig und max. 1 Jahr alt, die Salzwasserfilteranlage ist ca. 1,5 Jahre alt, die Solaranlage ca. 2 Jahre alt.
  • Das Wasser wird über einen eigenen Brunnen zur Salzwasserfilteranlage gefördert und als Trinkwasser umgewandelt.
  • Die Solaranlage beheizt den Pool und im Winter die Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es eine Gaszufuhr
  • durch Gasflaschen.

Stromversorgung
Das Haus Godt Nok ist an das öffentliche Netz über 3 Phasen, 230V, 20A angeschlossen
Das Haus Casa Conil Buena Vista ist an das Haus Godt Nok über einen eigenen privaten Zähler mit 1 Phase, 230V, 20A angeschlossen

Wasserversorgung
Beide Häuser werden von einem gemeinsamen Brunnen auf dem Gelände des Hauses Buena Vista versorgt. Um mögliche Engpässe im Sommer überbrücken zu können, ist ein 8 m³ Wasserbehälter zugeschaltet, der gegebenenfalls auch von einem Tankwagen befüllt werden kann.
Beide Häuser verfügen über jeweils 2m³ Wasserbehälter, die von dem Brunnen mit Wasser gespeist werden. Hauswasseranlagen verteilen dann das Wasser im Haus, zu den Beregnungsanlagen und zum Pool.

Abwasserversorgung
Beide Häuser verfügen über eine sogenannte Fosa Septica, (Kläranlage) die regelmäßig
geleert werden muss. Das gefilterte Abwasser wird über einen gemeinsamen Abwasserkanal
am unteren Ende des Geländes verrieselt.

Gemeinschaftsobjekte
Stromanschluss und Wasser / Abwasseranschluss

Das Grundstück ist „Pro Indiviso“, das heisst, Sie besitzen nur einen prozentualen Anteil des gesamten Grundstücks.

Das Haus Godt Nok verfügt über einen Grundbucheintrag.

Casa Buena Vista ist als „Casa Rural“  bei der Junta de Andalucia zur touristischen Vermietung eingetragen.

Die Immobiie eignet sich hervorragend z.B. für Auswanderer, die sofort über eine Einnahmequelle verfügen möchten, denn das Haus Buena Vista wird seit Jahren erfolgreich an Feriengäste vermietet
Es ist als „Casa Rural“  bei der Junta de Andalucia zur touristischen Vermietung eingetragen.

 

GESAMTPREIS: 459.000 €

Fotogalerie „Buena Vista“

Fotogalerie  „Godt Nok“

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